根据学校实际，我校拟实施热水进学生公寓项目，现面向社会公开征集实施方案，欢迎有资质、有实力、讲诚信，有意愿的合作单位参与本项目实施方案的征集：
一、项目概况：
我校本部共3个学生公寓园区需要解决热水进公寓事宜，锦地苑（含新单身楼，10栋，约1400间，约住5600人）、临江苑（13栋，约2440间，约住9760人）和学生老区（11栋，约1100间，目前约住学生7200人，拟规划住学生约4400人），三个园区目前仍采用楼外集中浴室，本次拟均实现热水进公寓。
二、项目合作方式：
拟采用BOT方式引资建设。
三、项目需求：
1、由于园区具体情况不同，锦地苑、临江苑、老区11舍采用热水进寝室、学生老区（含新单身楼）采用热水进楼层。
2、终端淋浴头实现即开即出热水；拟采用固定金属淋浴头和金属软管淋浴头，安装一种预留一接口方式，每学期开学前，应对整个系统全面检修，开学前一周内对淋浴等终端设施全面排查、维修和更换，确保学生正常使用；实现测温、智能流量计费（计量应有质量监督部门相关检测证明）；在盥洗间另安装热水终端，便于学生取用热水用于洗脸等。
3、靠内廊的卫生间，锦地苑拟采用排气扇排气，临江苑拟采用过道集中排气；卫生间渗漏由合作单位负责及时修复；注意预防冷凝水影响学生生活；寝室卫生间应配置安全防滑板。
4、能源采用空气源热泵或其他更节能、环保和更优的方式解决。
5、机组分布按园区合理布置，可根据园区总平现状、建筑布置和节能环保等方面综合提出布置方案。
6、有关核心设备设施应采用国内外名牌（机组、循环泵、管材、水箱、淋浴系统等）。
7、机组噪音应符合有关规范控制在允许范围，按城市1类 55分贝（白天） 45分贝（晚上），不得对学生生活、学习造成影响；如超出规范范围，应采取有效措施达到规范要求。
8、热水供应时间原则上为6:30—8:00；12:00—15:00；17:00—23:00（间断时间主要用于检修）。淋浴头终端出热水水温：夏季（6-8月）不低于42℃，春秋两季水温42-45℃，冬季（12—2月）水温45-50℃。寒暑假期间应按要求开放，并配备值班人员。
9、应明确设计年限，淋浴人均日用水量设计容量为45L/(天.人)。如未进寝室方案，按淋浴头/（30人）设计。
10、管材采用一次性优质成型复合保温材料，地面管道应暗敷设，进楼栋后按最优方式敷设，不得对外观造成较大影响，不得对房屋结构、防水等造成影响。
11、合作期内所有建设、管理和维护均由合作单位承担，学生刷卡或扫码计费，合作期内实时的营业额由学校财务和后勤管理部门实时掌握。合作期满后所有设施设备确保完好能正常使用后无条件交学校。
12、学生投诉率应控制住0.05%以下，学生满意度应为95%以上（计划由后勤管理处、团委权益部、总公司质量监督中心、宿管中心、锅炉中心组成考核小组）。
13、电费安装预付计量表计费。
14、合作单位须安排专人24小时驻点管理（每个园区至少安排三人，其中一男一女，分别管理维护男女浴室），维修响应时间为20分钟内，维修完成时间原则上应在6小时内。
15、设计图由合作单位委托有资质单位的设计单位承担，自行组织施工，设计和施工应符合有关设计和验收规范，学校验收合格，系统调试好后投入使用，设计和施工资料待竣工验收完成后一式三份纸质和电子交学校（档案馆、后勤处、后勤总公司各一份）。
四、方案要求：
意愿单位根据学校要求提供最优方案，学校需求中认为有不妥之处请明示，并说明理由和提出推荐方案。
1、方案中应至少包括三大部分：
（1）项目的建设方案：建设方案中有设备配置方案；管线及敷设方案；机组布置及安装方案；防水、排气、防滑、防噪等方案。
（2）目的管理维护方案，其中包含寒暑假热水供应方案，应急预案（如开学军训集中洗浴方案）；
（3）项目的合作方案。
2、方案应符合有关规范、科学合理优化，力争做到多赢；
3、方案中应明确阐明方案的优缺点；
4、方案中应明确需要学校提供的相关条件；
5、方案中应按园区分别提出设备和材料明细，按园区的预计投资额。
五、有意愿单位自行踏勘现场，分园区针对性提供项目实施方案。同时递交盖有公章的纸质方案，电子文档拷U盘一并递交。
六、方案递交时间：2021年3月30日8:00——10:00
七、方案递交地点：西华大学锅炉中心办公室（学校行政办公楼旁）
八、现场踏勘联系人：梁老师87720668、王老师87729552
九、方案递交联系人：辜老师87729552
十、本次方案征集本着自愿原则，校方不支付方案费用。
西华大学
2021年3月24日